物业人员配置规定及相关内容

 小区公区保洁服务     |      2019-08-25 10:30

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索▷•●相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问▼▲题。

  2、15万平方米以下不高楼宇巡查组,只设住户服务中心;15万平方米以上设置楼组。巡楼组○▲-★▽…◇•■□•☆■▲管理员每增加5万平方米,增设1人。住户服务中心管理员每增加10万平方米,增设1人。

  3、管理人员★△◁◁▽▼配置:15万平方米以下设置主管1人,不设班(组)长;15万平方米以上,设置主管1人(可由管理处副经理兼),住户服务中心班长1人,巡楼班(组)长1人。二.保安人员劳动定额

  (2)30万平方米以上可增加组长一级干部,平均按每5-8万平方米配置组长1人。

  6、智能化小区(大厦)已设置治安、消防监▲★-●控系统时,可适当减少保安人数,但每个消△▪▲□△防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人。

  ⑵ 30-80万平方米以上,配置主管□◁1人,运行班(组)长1人,维修班长(组长)1人。

  ⑶ 80万平方米以上,可考虑配置主管1人,运行班(★-●=•▽组)长1人,机电维修班(组) 1人,综合维修班(组)长1人。

  物业人员的配置可根据现场实际情况测算,还要分为写字▼▼▽●▽●楼、卖场还是小区,写字楼如果高挡,人员的配置▪▲□◁就要求●高一些,不过物业人员无非配◆◁•置为项目经理、总经理助理(副经理)、工程主管、综合维修、三班运行、各专业负责人、客服中心、保洁部、安保部

  三级标准的物业管理人员配置:普通住宅10万平方之内一般不设置副职,每十万平方配备一个保洁员和一个维修员;根据门口的多少配置保安,原则上3人加1领班;超过10万平方,每增加3万平方增加一人◆●△▼●;维修人员20万平方之内设2人。其他人员配置根据小区的高档程度和管理要求确定。级别越高要求配置的岗位必须增加,例如一级标准必须设置24小时服务热线电话接待员和维修值班员等。

幸运28